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优化建筑设计，节约巨额成本
建筑作品是靠建筑设计过程来体现的，怎样评判建筑设计的优劣？怎样描述建筑作品的社会价值？若从建筑设计的角度回答，答案是：满足社会需求，功能设计合理，造型新颖美观，符合业主要求。若从市场经济的角度出发，答案是：保证社会资源的充分合理应用，以求建筑作品的最大经济价值。具体而言，建筑平面、建筑层高、建筑面积等都会影响项目造价。以最小的投入得到最大的产出，在建筑设计的每一个环节显现优化设计的经济价值，这是决胜地产项目成功的关键。
建筑结构的优化设计基本原则
有规则建筑体型和平面布置的结构，因其受力较简单，造价相对较低。但由于不同使用功能的需要，建筑的体型和平面布置是多种多样的，不可能因结构要求规则而对建筑师的创作提出无理要求，倒是可以在满足不同使用功能的前提下，通过对结构墙、柱的布局和墙肢长短的调节，使不规则的建筑体型和平面布置产生规则结构的效应，同样可以使建筑结构达到经济合理和安全耐用的预定目标。
建筑成本控制与设计优化的关系
随着地产行业进入白银时代，越来越多的房地产公司开始注重建筑成本的控制。除北上广深等有限的城市外，房地产的暴利已经结束，绝大部分地产项目只有精细化操作才能有合理的利润。这其中，建筑成本占总成本（除地价外）的80%以上，而在设计阶段可以控制90%的建筑成本，也就是70%以上的成本可以在设计阶段控制好，在实施阶段只要加强签证管理，成本控制就能落地。
新鲜事
“垂直村落”崛起
在中国湖南省会长沙，有一个开发项目——“天空城市”。顾名思义，这是一座天空中的城市，包括学校、医院、商场、住宅，甚至还有公园和花园等。“天空城市”一旦按照其最初所规划的那样竣工后，其高度将超过哈利法塔10米，成为世界第一高楼。 曾经，12层以上高层建筑的数量是衡量一个城市的重要指标，美国的帝国大厦以其381米的高度成为纽约天际线中一道亮丽的风景线，并在将近40年的时间里一直雄踞世界摩天大楼之首。而今，帝国大厦却已相形见绌，高层建筑正在成为各个城市和国家的象征。
回顾
今年上半年，热点城市大概率仍将维持高压态势，三四线城市可能出台专门的“因城因地”去库存政策。回顾已经过去的2016年，1-9月的中国楼市可以用“一片红火”来形容，不仅北上广深的房价呈现出“量价齐升”态势，而且以“楼市四小龙”为代表的二线城市“供需两旺”，甚至廊坊、昆山和东莞等三四线城市也迎来了久违的繁荣。
受2014年以来央行一系列货币宽松政策的刺激和部分城市限购限贷等政策的放松影响，中国楼市自2015年开始触底回升，百城住宅价格指数同比值自2015年4月以来出现了连续19个月的正增长，2016年11月达到了历史高值18.71。
回顾本轮地产牛市，深圳楼市点燃了第一把火，2015年4-7月累计上涨了20%，随后北京、上海、南京、合肥等城市的房价开始启动，这些城市的房价上涨极大地刺激了厦门、武汉、苏州等城市的房价上行，尤其是在2015年底至2016年春节前后，越来越多的城市开始加入房价上涨俱乐部，全国范围内的地产牛市正式开启。